Nature Invest ofrecía a ciudadanos europeos la compra directa de inmuebles en Paraguay con inscripción en Catastro y Registros Públicos, además de inversiones forestales y agrícolas respaldadas por una supuesta experiencia profesional desde 1998. Sin embargo, los compradores recibieron contratos privados y ahora demandan la transferencia de los títulos, mientras que el Infona informó que la empresa y sus responsables no figuran habilitados para las actividades forestales promocionadas. Documentos de la DNIT tampoco registran actividad frutícola ni ingresos provenientes de producción agrícola o forestal. Un excolaborador aseguró además que parte del dinero captado era enviada a Suiza y Bélgica, pese a que los proyectos debían desarrollarse en Paraguay.
Por Pablo Gastón Ortiz | Foro Guairá
La pareja de alemanes Benedikt Michale e Iwona Schellenbacher, directores de Nature Invest para Madre Tierra SA, están siendo investigados por la Fiscalía de Villarrica por una presunta estafa a inversores extranjeros en Independencia. Documentos publicitarios, contratos, demandas judiciales e informes oficiales analizados por Foro Guairá comenzaron a revelar indicios de fraude por las inconsistencias entre las garantías ofrecidas por la empresa y la situación real de los proyectos financiados con dinero proveniente de Europa.
Sus folletos, por ejemplo, muestran que Nature Invest promocionaba compra directa de inmuebles, títulos individualizados y proyectos forestales y agroecológicos en Paraguay. Sin embargo, los compradores recibieron contratos privados sin transferencia de los inmuebles,
Además, el Infona informó al Ministerio Público que la empresa y sus responsables no figuran inscriptos para las actividades forestales promocionadas. Y se suman documentos tributarios que revelan inconsistencias con los proyectos agrícolas ofrecidos.
Prometían títulos inscriptos en Catastro y Registros Públicos
Uno de los principales argumentos utilizados por Nature Invest para captar inversionistas europeos era la supuesta seguridad jurídica de sus operaciones inmobiliarias.
En sus materiales promocionales ofrecía una “compra directa del inmueble con inscripción en Catastro y Registros Públicos”, además de verificación de títulos, transferencia y asignación de un número catastral propio.
Pero esa promesa no se concretó. Según demandas judiciales a las que accedió Foro Guairá, varios compradores recibieron contratos privados y posteriormente tuvieron que iniciar acciones de cumplimiento contractual para exigir la transferencia y titulación de los inmuebles. Ninguna transferencia se concretó y los litigios civiles recién se están iniciando.
La situación afecta principalmente al proyecto Itatí Pirámides Naturales, ubicado en Mbocayaty del Guairá, en el límite con Independencia, en Guairá. Aunque era promocionado como un barrio cerrado, los lotes no cuentan con títulos individualizados a nombre de cada comprador, confirmaron desde la Municipalidad de Mbocayaty.
Infona y DNIT contradicen las actividades promocionadas
Nature Invest también utilizaba como argumento comercial una supuesta trayectoria de más de dos décadas en actividades forestales. En uno de sus folletos afirmaba ofrecer: “Desde 1998, servicio profesional de reforestación con contratos justos y transparentes”.
La empresa promocionaba plantaciones de limones, duraznos, kiri, caoba, cedro y hierbas medicinales. Sin embargo, el Instituto Forestal Nacional (Infona) informó a la Fiscalía que ni la empresa ni sus accionistas figuran formalmente inscriptos para las actividades forestales promocionadas.
A este informe se suman documentos remitidos también al Ministerio Publico por la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (DNIT). En el RUC de Nature Invest aparecen únicamente las actividades de negocios inmobiliarios como rubro principal y forestación y reforestación como actividad secundaria. No figura actividad agrícola o frutícola.
Las declaraciones tributarias tampoco registran ingresos provenientes de producción agrícola, frutícola o forestal. En los estados financieros de 2025 aparecen además en cero los rubros correspondientes a productos agrícolas, productos forestales y activos biológicos, pese a que esos negocios eran promocionados entre inversores europeos.
Ofrecían rendimientos de hasta 26.000 euros al año
Los folletos proyectaban grandes retornos. Por ejemplo, por una inversión de 45.000 euros en limoneros, Nature Invest calculaba ingresos anuales cercanos a 17.000 euros, mientras que una inversión de 66.000 euros en durazneros supuestamente podía generar unos 26.000 euros anuales, con recuperaciones del capital calculadas entre cinco y seis años.
Sin embargo, la propia empresa aclaraba al final de esos documentos que las cosechas podían variar y que no asumía responsabilidad por la exactitud de las proyecciones.
Excolaborador afirma que el dinero iba a Europa
Las dudas sobre el destino de los fondos fueron planteadas por Harald Frank, excolaborador de Benedikt Michale, quien aseguró haber trabajado en marketing, venta de terrenos, seguridad e incluso transporte de dinero.
En comunicación con Foro Guairá, Frank relató que comenzó a sospechar cuando observó el ingreso de grandes cantidades de dinero de clientes europeos y, al mismo tiempo, inversores que reclamaban la devolución de sus aportes.
Posteriormente supo que parte de esos fondos se trasnferían a Suiza y Bélgica, pese a que los proyectos debían desarrollarse en Paraguay. “Si el proyecto se desarrolla en Paraguay, pero el dinero está en Europa, eso no podía terminar bien”, expresó.
El excolaborador aclaró que no tuvo acceso directo a las cuentas bancarias ni conoce quiénes eran sus titulares, pero que por la cercanía en el trabajo tuvo conocimiento que se hacían esos movimientos internacionales. También reconoció que terminó su relación con Michale en medio de un conflicto personal y comercial.
Contratos ofrecían tierras sin identificar fincas concretas
Un modelo de préstamo con derecho de canje preveía que el inversor entregara 115.500 euros, con un interés del 8% anual, a cambio de la posibilidad futura de recibir tierras, cultivos o terrenos edificables. Sin embargo, el contrato no identificaba ninguna finca concreta ni incluía matrícula, padrón, cuenta catastral, plano o garantía real. En la práctica, el inversor prestaba dinero a la empresa y quedaba sujeto a una promesa de canje por bienes que no estaban individualizados.
Investigación fiscal por presunta estafa
La causa contra Benedikt Michale e Iwona Schellenbacher, director y codirectora de Nature Invest, está a cargo del fiscal de Villarrica Martín Escalada. El agente fiscal explicó que la investigación busca determinar si los responsables tenían desde el inicio la capacidad, la infraestructura y la voluntad de ejecutar los proyectos ofrecidos, o si captaron el dinero con engaño, mediante promesas que sabían que no podían cumplir.
El caso se inició tras la denuncia de Rowena y Rainer Jentgens, un matrimonio alemán que invirtió 460.000 euros en proyectos inmobiliarios y agroecológicos para venir a radicarse en un futuro cercano a Paraguay. Afirman que recuperaron 100.000 euros y reclaman judicialmente otros 300.000 euros, además de intereses. Cerca de 60.000 euros fueron destinados a lotes dentro de Itatí Pirámides Naturales, cuyos títulos tampoco recibieron.
La Fiscalía allanó semanas atrás la vivienda de los directivos y las oficinas de Nature Invest en Melgarejo, Independencia, donde incautó contratos, documentos contables, computadoras y teléfonos. El análisis deberá establecer si las inconsistencias detectadas corresponden a incumplimientos civiles o si formaron parte de una maniobra destinada a inducir a error a los inversores y obtener la entrega de su dinero, configurándose así la estafa, adelantó Escalada.
“Solo queremos que nos devuelvan nuestro dinero”
En una carta abierta dirigida a Benedikt e Iwona, Rowena y Rainer Jentgens rechazaron que sus reclamos formen parte de una campaña contra Nature Invest y aseguraron que únicamente buscan recuperar los 300.000 euros que, según afirman, la empresa les adeuda desde hace dos años y medio.
“Esta no es una campaña en su contra. Como familia, simplemente queremos que nos devuelvan el dinero que invertimos con ustedes”, expresaron. Los Jentgens también cuestionaron por qué no recibieron todavía el reembolso y sostuvieron que existirían otros inversores en la misma situación. “Por favor, devuélvannos el dinero y podremos poner fin a todo este sinsentido”, señalaron.
Nature Invest niega maniobras fraudulentas
Nature Invest negó anteriormente estar vinculada con hechos de estafa y sostuvo que el conflicto corresponde exclusivamente al ámbito civil.
La empresa calificó las publicaciones de Foro Guairá como falsas y malintencionadas y anunció acciones judiciales por difamación, calumnia e injuria. Insistimos en obtener una entrevista y en varias ocasiones el abogado de Benedikt e Iwona, Miguel Paredes, nos prometió que iba a responder nuestras consultas. Sin embargo, en todas esas oportunidades terminó postergando y cancelando las entrevistas.
